Déductions d'impôt sur le revenu grâce à l'immobilier
- la loi Duflot, qui permet de déduire un maximum de 54 000 € d'impôt. Ce dispositif s'adresse à l'investissement dans des logements à loyers plafonnés ;
- la loi Censi-Bouvard, qui permet une remise d'impôt de 33 000 € maximum. Le principe consiste à acheter une résidence de services, pour en confier la gestion à un professionnel ;
- la loi sur les Monuments historiques, qui permet de déduire la totalité des travaux engagés. Il s'agit de rénover un Monument historique dans le respect de l'architecture ;
- la loi Malraux débouche sur une remise d'impôt pouvant atteindre 30 000 € par an, pendant la durée des travaux de rénovation. Le projet consiste à rénover des biens classés, et à les mettre en location pendant neuf ans, sans plafond de loyer.
Déductions d'impôt sur le revenu grâce au foncier
On peut également réduire ses impôts en investissant dans des terrains :
- l'achat de terrains boisés ou à boiser, ou de parts de sociétés d'épargne forestière, permet une remise d'impôt de 11 400 € maximum pour un couple, et 5 700 € maximum pour une personne seule ;
- les dépenses de protection d'espaces naturels permettent de réduire ses impôts, pour un montant maximum de 10 000 €.
Déductions d'impôts grâce à la souscription de fonds
Il est possible de diminuer ses impôts, en investissant dans différents fonds :
- fonds d'Investissement de Proximité (FIP) : jusqu'à 24 000 € de remise d'impôt pour un couple, et 12 000 € pour une personne seule ;
- fonds Communs de Placement dans l'innovation (FCP) : 24 000 € de remise d'impôt pour en couple, 12 000 € pour une personne seule ;
- sociétés de Financement de l'Industrie Cinématographique et de l'Audiovisuel (SOFICA) : jusqu'à 18 000 € de remise d'impôt. En choisissant cette solution, le contribuable participe au financement du cinéma français.
Déductions d'impôts sur le revenu grâce à l'outremer
Les investissements outre-mer permettent d'importantes remises d'impôts sur le revenu :
- loi Duflot outre-mer : pour une remise d'impôt pouvant atteindre 87 000 €. Il s'agit d'une résidence principale à loyers plafonnés, située dans les DOM-TOM.
Les professionnels à votre service :
- Gestionnaire de patrimoine
- Votre centre des impôts
- Avocat fiscaliste