Tout sur le marché du logement à Strasbourg en 2022

Vous voulez connaître les principaux chiffres du marché de l’immobilier à Strasbourg ? Lisez notre bulletin pour cette année 2022.

Tous types de logements confondus, les prix pratiqués dans Strasbourg approchent les 4 018 € au m². Sachez que ces derniers fluctuent fortement selon les secteurs et les habitations.

Si vous souhaitez un appartement dans l’ancien, comptez 2 818 €/m², un tarif qui monte à 5 483 €/m² en moyenne pour une habitation récente ou bien située. Le tarif moyen d’une maison revient pour sa part à 2 591 € du m² pour les constructions modiques et monte jusqu’à 5 181 € pour les biens immobiliers les mieux évalués.

Les points clés de la démographie de la ville

Les habitants de Strasbourg, au nombre de 277 000, sont répartis dans les 155 269 logements de la commune (soit près de 2 occupant par habitation). Étalée sur un territoire de 78,26 km², Strasbourg affiche une densité de population de l’ordre de 3 539 résidents au km². Les Strasbourgeois sont en très grande majorité locataires, et ce sont les appartements qui composent la majeure partie du parc immobilier, soit 91,70%.

La capitale européenne est plutôt une commune plutôt jeune. En effet, les personnes dont l’âge se situe entre 15 et 29 ans constituent 28,1 % de la population totale. La proportion de salariés s’élève dans la ville à 52,45% (145 285 personnes). Le revenu moyen annuel par foyer s’élève à 27 080,00 €.

Quels commerces et services à Strasbourg ?

Enfin, sachez que 1595 commerce et 125 école sont regroupés au sein de la ville. Comme évoqué plus haut, la commune recense une très grande part d’étudiants (23,40%) et se place au sein des villes les plus étudiantes de France. La gare TGV permet de rejoindre la capitale en 2h26.