Île-de-France : quel bien immobilier acheter pour 100 000€ ?

Des surfaces réduites

Les deux régions les plus chères sont… l’Île-de-France et PACA, suivies de près par Rhône-Alpes et l'Aquitaine.

Si 100 000€ constituent déjà une belle somme, on se rend vite compte que cette valeur est très relative selon le choix géographique ! En effet en Île-de-France pour cette somme vous pourrez acquérir un appartement type T2 de 30m² dans des villes comme Grigny, Chanteloup Les Vignes, Dammartin, Pontoise, Mantes la jolie, la Ferté Alais, Melun...

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier dans Paris, la surface se réduira pour tomber à 9 ou 12m² maximum, avec souvent des petites studettes situées dans les étages des bâtiments anciens de la capitale.

Des solutions alternatives

Autre solution, le viager. Le viager, occupé par le vendeur, permet d'obtenir un bien avec une grosse décote. Un bémol : si le vendeur vit de longues années, la rente mensuelle devra être versée sur une très longue période, annulant du coup l'intérêt de l'opération.

Vous pouvez également acquérir un terrain constructible pour 100 000€ :

- 800m² à Ussy sur Marne (77) ;

- 1 000m² à Puiselet-Le-Marais (91) ;

- 800m² à Richebourg (78).