Liste des Fiches pratiques

Le diagnostic gaz est obligatoire dans les logements mis en vente pour prévenir les accidents....

Pour vendre un bien immobilier, il est nécessaire de faire plusieurs diagnostics obligatoires. Le vendeur et le bailleur d'un logement ont l'obligation de faire réaliser un diagnostic plomb avant la signature du contrat de location ou de la promesse de vente....

Le diagnostic technique doit être fourni par le propriétaire lors de la vente ou de la location d'un logement....

Réaliser le diagnostic amiante, ou DTA L'amiante peut causer des pathologies graves suite à une exposition prolongée. C'est pourquoi un diagnostic amiante est obligatoire en cas de vente d'un logement ancien....

En cas de retard dans les travaux d'une maison, il est nécessaire de prolonger le permis de construire. Lorsque les travaux sur un chantier bénéficiant d'une autorisation d'urbanisme ont pris du retard, le propriétaire a la possibilité de prolonger le permis de construire....

Le permis de construire peut être modifié au cours d'un projet. Quand on construit un logement ou tout autre local sur son terrain, il est parfois nécessaire de procéder à quelques aménagements en cours de route, par rapport au projet que l'on avait en tête....

Les démarches à effectuer afin de déposer un dossier de permis de construire. En cas de construction d'un nouveau bâtiment comme en cas de modification d'un bâtiment existant, il peut s'avérer obligatoire de déposer un dossier de permis de construire à la mairie....

Savoir quels sont les travaux dispensés de toute formalité. Construire sans permis est extrêmement risqué pour un propriétaire qui enfreindrait les règles d'urbanisme....

Le prêt viager hypothécaire est un moyen d'acquérir un bien pour l'acheteur et d'obtenir une rente à vie pour le vendeur. Le prêt viager hypothécaire est un crédit prenant pour hypothèque un bien immobilier. Le crédit est accordé sous forme de capital ou de rente....

Focus sur l'hypothèque. L'hypothèque est une sûreté accordée à un prêteur, le plus souvent dans le cadre d'un crédit immobilier. Le prêteur peut bénéficier du premier rang, du second rang, ou se trouver à rang égal avec d'autres prêteurs potentiels....

La méthode pour bien calculer le montant d'un prêt hypothécaire. Pour calculer le montant d'un prêt hypothécaire, il faut d'abord déterminer la valeur de la marge hypothécaire. Sur cette marge, les prêteurs appliqueront un pourcentage allant de 50 % à 80 % dans le meilleur des cas....

Pour comprendre les éléments à prendre en compte pour calculer le taux d'emprunt et les frais liés à un crédit hypothécaire. Le taux nominal ne représente pas à lui seul le coût d'un crédit hypothécaire, à moins que l'emprunteur ne paye au comptant les frais de notaire et frais de dossier....

Guide pour savoir quand recourir à un prêt hypothécaire. Lorsque le prêt hypothécaire prend la forme d'un crédit à la consommation, il n'est pas affecté. Cela signifie que l'emprunteur peut utiliser librement les fonds prêtés, sans justifier ses dépenses....

Il y a caution hypothécaire lorsqu'une personne physique ou morale s'engage à rembourser un prêt, si l'emprunteur n'est plus en mesure de le faire....

Tout souscripteur d'un emprunt immobilier peut décider de rembourser avant tout ou partie avant l'échéance. Après un héritage, un revenu ou un gain important, le souscripteur d'un emprunt immobilier peut souhaiter rembourser tout ou partie du prêt en cours....

Tout savoir sur le crédit hypothécaire. Le crédit hypothécaire est un prêt accordé à une personne physique ou morale contre la mise en caution d'un bien. Au cas où l'emprunteur ne rembourse pas la totalité de la somme empruntée, le prêteur engage une procédure pour saisir le bien hypothéqué....

Tout connaître sur le courtage en prêt immobilier. Apparu en France dans les années 1970, le courtage en crédit immobilier s'est fortement développé depuis. Environ un crédit immobilier sur quatre est désormais distribué par un courtier en prêt immobilier....

Il est possible d'investir dans un nouveau logement pendant la période de vente de son premier bien immobilier. Vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves, mais le seul moyen de financer l'acquisition est de mettre votre logement actuel sur le marché ?...

Pour obtenir un prêt immobilier, il faut respecter plusieurs conditions. Les banques utilisent de nombreux critères de décision pour accorder ou non un prêt immobilier à leurs clients....

Le Pass Foncier permet aux ménages modestes de financer l'achat d'un logement neuf....