Liste des Fiches pratiques
Renégocier son prêt immobilier
Lorsque les taux bancaires sont en baisse, il peut être intéressant de renégocier son prêt immobilier ausprès de sa banque....
Choisir un crédit à taux fixe
Quelques conseils dans le cas où vous choisiriez de contracter un crédit à taux fixe. Pour financer l'acquisition d'un bien immobilier, il est très fréquent d'avoir recours à un emprunt bancaire....
Acheter un bien immobilier ancien
Pour devenir propriétaire, il faut traverser de nombreuses étapes. Acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie d'un futur propriétaire....
Acheter un bien immobilier neuf
Les démarches pour acheter un bien immobilier neuf. L'achat d'un bien immobilier neuf implique de réaliser certaines démarches :...
Tout savoir sur le rachat de crédit
Lorsque les taux d'intérêt chutent, il peut être opportun de renégocier son prêt immobilier. Lorsque les taux d'intérêt chutent, il peut être opportun de renégocier son prêt immobilier....
Connaître les étapes de la renégociation de prêt
Une baisse des taux d'intérêt peut être un moment opportun pour renégocier un prêt. Une baisse des taux d'intérêt peut être un moment opportun pour renégocier un prêt. Cette opération consiste à revoir les conditions financières d'un emprunt en cours....
Déterminer sa capacité d'emprunt
Calculer sa capacité d'emprunt permet de vous fixer un budget pour l'achat d'un bien immobilier. Avant d'acheter un bien immobilier, il est impératif de s'interroger sur les moyens de le financer....
Choisir une assurance pour son prêt immobilier
Avoir tous les éléments en tête au moment de choisir une assurance pour son prêt immobilier. L'achat d'un bien immobilier nécessite très généralement de recourir à un prêt immobilier....
Déterminer la durée et les mensualités d'un prêt immobilier
Être en mesure de comprendre le fonctionnement et les critères pour le calcul de la durée d'un prêt immobilier. Le recours à un prêt immobilier est généralement nécessaire dans le cadre d'une acquisition immobilière. Le choix de la durée du prêt fixera le montant des mensualités, et inversement....
Choisir un crédit à taux variable
Le crédit à taux variable est l'une des options lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier. L'achat d'un bien immobilier nécessite très souvent de recourir à un prêt immobilier. Choisir son emprunt implique de connaître les avantages et les inconvénients de chaque type de prêt....
Utiliser la caution en cas de loyer impayé
Le bailleur peut utiliser la caution en cas de loyers impayés de la part de son locataire. Lorsque le locataire d'un logement n'est plus en mesure de remplir ses obligations, le bailleur peut solliciter la caution pour les loyers impayés....
Réaliser des relances de loyers impayés
La relance en cas de loyer impayé sert de preuve en cas de procédure judiciaire. Dès les premiers signes de difficultés, le bailleur d'un logement doit envoyer une relance de loyers impayés à son locataire, un document qui servira de preuve en cas de procédure judiciaire....
Démarches du commandement de payer pour le propriétaire et le locataire
Tout ce que vous devez savoir au sujet d'un commandement à payer et des démarches qui l'accompagnent. Le commandement de payer est un document établi par un huissier de justice qui permet au propriétaire d'expulser à terme son locataire, pour cause de loyers impayés....
Les étapes de la signature du bail
Quelles sont les étapes de la signature du bail ? La signature du bail est un acte formel et obligatoire qui engage un propriétaire et un locataire pour plusieurs années. Voici les principaux éléments que vous devez connaître à son sujet avant d'entamer la location d'un logement....
Quelle est la procédure en cas de loyer non payé ?
En cas de loyers non payés, un propriétaire a plusieurs options avant l'expulsion du locataire. Le propriétaire d'appartements ou de maisons mis en location peut rencontrer une difficulté : le non-paiement de loyer par le locataire....
Comprendre le principe du logement à titre gratuit
Il est tout à fait possible pour un occupant d'héberger gratuitement une personne dans son logement. Il est tout à fait possible pour un occupant d'héberger gratuitement une personne dans son logement....
Tout savoir sur la caution et le garant lors de la location d'un logement
Le garant s'engage à régler le loyer en cas de défaillance du locataire. En acceptant de se porter caution, le garant s'engage auprès du propriétaire à payer le montant du loyer et des charges en lieu et place du locataire, si celui-ci s'avérait incapable d'assurer ses obligations....
Établir un contrat de sous-location
Pourquoi et comment établir un contrat de sous-location. L'établissement d'un contrat de sous-location est fortement recommandé. Cela fournit un cadre juridique aux relations entre le locataire principal et le sous-locataire. À défaut, l'incertitude peut conduire à des conflits....
Connaître les conditions de la sous-location
Tout savoir au sujet des conditions relatives à la sous-location. Pour être valablement conclue, la sous-location doit respecter un certain nombre de conditions. On vous explique ici lesquelles....
Comment fonctionne la sous-location ?
La sous-location est un contrat qui lie le locataire principal d'un logement à un tiers qui souhaite y habiter. La sous-location est un contrat qui lie le locataire principal d'un logement à un tiers qui souhaite y habiter (avec lui ou à sa place)....
