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    Bonjour, j'ai acheté un appartement avec un jardin d'hiver sur une terrasse privative. La surface au sol est 16m². L'ancien propriétaire avait fait installer un baie vitrée coulissante sur toute une longueur et une largeur afin de pouvoir isoler ou ouvrir complètement cette surface. Fallait-il faire une déclaration de travaux en mairie ?...

  • Réduire le coût de ses appels ?

    Astuces pour réduire ses coûts d'appels ?...

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    Bonjour, courant 2012, j'ai fait faire par un professionnel, des travaux d'isolation dans ma résidence principale. À savoir une porte fenêtre double vitrage (4 000 euros) et une porte bois (2 000 euros). J'aimerais savoir si ces améliorations vont me donner un crédit d’impôt et quel sera ce montant ? D'avance merci. Cordialement, Benjea....

  • Taxes foncières et habitation

    J'ai des revenus très modestes (1100€ mensuels), je suis seule avec ma fille de 16 ans, donc 2 parts pour les impôts. Depuis des années, je me bats inutilement pour demander une exonération. Mais toujours refusée à ce jour, pourtant je fournis mes justificatifs, de très nombreux soins médicaux restant à ma charge. Près de 2000 €/an....

  • Vente d'un logement : faut-il forcément passer par l'agence de location ?

    Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que je loue par l’intermédiaire d'une agence. Désirant vendre ce bien, j'ai fait signifier la résiliation du bail par l'agence qui l'a effectué, avec mon accord, par voie d'huissier. Si mon locataire est intéressé pour le racheter, dois-je impérativement passer par mon agence pour la vente ?...

  • Électroménager cassé dans un meublé : à ma charge ?

    Je loue un meublé. J'ai cassé le panneau de commande du sèche linge. Il est irréparable. Le propriétaire me facture un sèche linge neuf car celui-ci est irréparable. Est-ce normal ? Merci....

  • Calcul des parts des occupants dans les charges locatives

    Bonjour, j'ai une famille de 3 personnes dont un enfant de 4 ans, le propriétaire divise les charges aux nombres d'occupants et compte mon fils comme personne entière. Etant donné qu'il vit au dessus, il prend 1/4 et nous les 3/4 restants. Est-ce logique ? Sachant qu'il ne prend que des bains et nous, des douches, qu'il a des personnes régulièrement chez lui et nous, jamais......

  • Reconnaissance de dettes et réintégration dans la succession

    Ma mère âgée de 86 ans, va prêter 50 000 euros à un proche, remboursables sur 10 ans, et le déclarer au fisc, comme la loi le prévoit. Si ma mère décédait avant que l'emprunteur l'ait remboursée, cette somme serait-elle quand même soumise aux droits de succession ?...

  • Peut-on se faire rembourser un chèque par la banque ?

    Bonjour, Un jeu organisé via Internet par une société française ouvrait droit à des gains moyennant un tirage au sort. Afin d'y participer et valider mon accès au dit jeu, une somme par chèque a été encaissée. Dans les semaines qui ont suivi, le parquet d'Aix en Provence a mis en examen l'individu derrière cette société pour escroquerie et organisation de loterie prohibée....

  • Moisissure due au mode de vie de la locataire : que faire ?

    Bonjour, je loue un studio depuis 6 mois et ma locataire m'informe qu'elle a de la moisissure sur un angle au plafond. Je fais donc intervenir une entreprise pour diagnostiquer, qui confirme à cette personne que c'est son mode de vie qui est en cause :...

  • Demande d'expulsion par mon propriétaire annulée : toujours valable ?

    Mon bail se termine le 31 mars 2013 et le propriétaire m'a fait envoyer par huissier une demande d'expulsion il y a un an et demi pour habiter personnellement l'appartement. Cependant, le propriétaire m'a renvoyé quelques temps après un courrier disant que finalement il ne va certainement pas reprendre l'appartement, tout ceci date d'il y a plus d'an....

  • Taxes d'habitation et foncière : en quelle année devons-nous la payer ?

    Nous avons une nouvelle maison construite dans laquelle nous vivons depuis le 1er juillet 2011. De quelle année sommes-nous redevable des taxes d'habitation et foncière ?...

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    J'ai mis en location un appartement sous mandat de gestion immobilière pour une durée de 3 ans et ce, depuis maintenant plus d'un an. L'agence immobilière qui gère l'appartement l'a loué à un locataire. Je souhaite reprendre cet appartement pour y habiter le jour où le locataire partira....

  • SCI familiale : quel avantage ?

    Bonjour, suite à une mutation professionnelle de 4 ans dans le sud, j'ai mis ma maison principale en location (dans le nord ouest). Au bout de 2 ans, j'ai souhaité construire une nouvelle maison dans le sud car la mutation est passée à 8 ans et le prix des locations est assez élevé....

  • Litige sur état des lieux de sortie pour une colocation

    Bonjour. je me trouvais il y a encore quelque jours dans une colocation. Nous étions deux colocataires à signer un état des lieux d'entrée avec une agence et le mari de la propriétaire. A l'état des lieux de sortie, je n'y étais pas, donc pas de signature de ma part. Mon colocataire a, lui, signé....

  • Souris dans le plafond : quels recours ?

    Bonjour, depuis août, je loue un logement étudiant auprès d'un particulier. Mon appartement est juste à coté de sa maison, juste une cour nous sépare. Le problème c'est que depuis plus d'un mois, j'ai des souris dans le plafond......

  • Conflit avec notre constructeur

    Bonsoir, nous avons fait construire par Maison Pierre il y a 5 ans et 2 fois des infiltrations de neige par la toiture car le commercial ne nous a pas proposé de sous toiture et les tuiles sont plates typés Élysée. Inutile de dire que les deux fois, la neige a fondu et s est écoulée par nos plafonds. Nous avons vécu au milieu des seaux et des serpillières....

  • Comment me faire rembourser d'un trop versé ?

    Bonjour, je souhaiterais une formule pour réclamer à la mairie de ma commune un remboursement. En effet, je me suis rendue compte que j'ai payé 2 fois en 1987 et 2005 pour une concession au cimetière. Merci, sentiments distingués....

  • Ouverture de succession : donation au dernier vivant. Quelle serait ma part ?

    Bonjour, je me suis remariée en 2010 avec un Monsieur qui possédait une maison. Nous avons opté pour une donation au dernier vivant. Etant donné que mon mari a d'un premier lit 3 enfants, je voudrais savoir quel serait ma part d'héritage si je devenais veuve. On m'a informé qu'il y a trois possibilités pour moi, soit :...