Trouver des locaux professionnels
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étape 1
Déterminez les critères de recherche de votre local professionnel :
- votre budget : renseignez-vous sur les prix du marché et regardez l'état de vos finances ;
- la zone dans laquelle vous voulez vous installer ;
- devez-vous louer les locaux, ou plutôt les acheter ?
- la surface dont vous avez besoin, la surface que votre budget vous permet, le nombre de bureaux indispensables...
étape 2
Choisissez le type de local. Vous pouvez choisir d'installer l'entreprise :
- dans un local à usage commercial ou professionnel. Louer un local commercial ou professionnel donne accès à des locaux prévus à cet effet ;
- dans les locaux d'une autre entreprise. Une entreprise peut sous-louer un local professionnel à une autre si le bail l'y autorise ;
- dans une pépinière d'entreprise. Les pépinières d'entreprise ont pour vocation d'aider les nouvelles entreprises à démarrer. Plusieurs sociétés y partagent les locaux et les coûts.
étape 3
Vous pouvez aussi installer votre entreprise chez vous. Il est interdit de convertir un local d'habitation en local professionnel sans l'autorisation de la mairie.
Vous pouvez exercer chez vous si :
- le local reste votre résidence principale ;
- seuls les occupants du local y travaillent ;
- vous ne recevez ni clientèle ni marchandises ;
- vous obtenez l'accord du propriétaire et de la copropriété.
étape 4
Vous pouvez faire appel à une agence immobilière pour chercher le local à louer ou à acheter. C'est souvent le plus efficace. Il existe cependant des moyens plus économiques :
- les journaux d'annonces ;
- les chambres de commerce et d'industrie (voir aussi notre page : CCI). Elles éditent souvent une liste des locaux professionnels à louer ou à acheter dans la région.