A partir de quand pouvez-vous emprunter ?
Pour un PEL : à partir de la 4e année et au plus tard 1 an après la date de retrait des fonds disponibles du PEL.
Pour un CEL : à partir de 18 mois et au plus tard 6 mois après la date d'achat de votre bien ou de l'achèvement des travaux. Ou au plus tard dans l'année qui suit la fin de la votre construction.
Que pouvez-vous acheter ou financer ?
Vous pouvez utiliser votre PEL ou CEL pour acheter ou faire construire :
- votre résidence principale ;
- un logement que vous allez louer vide et qui constitue la résidence principale du locataire ;
- un local commercial ou professionnel s'il comporte également votre habitation principale.
Vous pouvez également acheter :
- un parking ou une place de stationnement à côté de votre résidence principale ;
- des parts en multipropriété ou dans une résidence de tourisme ;
- des matériaux de construction pour un maximum de 3 000 € (PEL uniquement).
Le PEL et le CEL peuvent aussi vous servir pour financer :
- des travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation (aménagement de combles, pose de fenêtres, changement de chauffage, installation d'une cuisine équipée...) ;
- certains travaux de copropriété, comme le ravalement de façade, ou l'installation d'un ascenseur.
Conditions à connaître
| Conditions | |||
| PEL | CEL | PEL et CEL combiné | |
| Où acheter ? | France et DOM | ||
| Durée du prêt | Entre 2 et 15 ans | ||
| Montant du prêt : par famille et opération | Jusqu'à 92 000 € | Jusqu'à 23 000 € | Jusqu'à 92 000 € |
| Taux d'intérêt | 4,2% pour les PEL ouverts à compter du 1er aout 2003 - varie selon la date d'ouverture du PEL | 3,25% maximum depuis le 1er aout 2003 | Moyenne pondérée des taux du PEL et CEL |
Vous avez souscrit un PEL en janvier 2006 avec un versement initial de 3 500 €. Vous effectuez des versements mensuels de 200 €. En février 2010, avec les intérêts et la prime d'Etat versée en cas de prêt, le capital accumulé atteint 14 350,01 € (avant prélèvements sociaux).
Exemple : Vous pouvez réaliser un prêt de 34 603,15 € sur 7 ans à un taux d'environ 5% (assurance décès invalidité obligatoire incluse). Vous rembourserez 84 mensualités de 489,34 €. Le coût total du crédit est de 6 501,13 €.