Guide de la taxe d'habitation
Propriétaires, locataires et même occupants à titre gratuit, nous sommes tous concernés par la taxe d’habitation ! Dès lors que vous êtes imposables et que vous occupez un logement – quel qu’il soit – vous en êtes en effet redevable. Qui plus est, cette taxe est due autant pour une habitation principale que pour une éventuelle résidence secondaire, même si vous n’occupez celle-ci que quelques jours dans l’année. Chaque année, vous devez donc payer cette taxe, en fonction du logement que vous occupiez au 1er janvier de l’année en cours, même si vous avez déménagé entre temps. Toutefois, il est possible d’être exonéré de cette taxe, sous condition de revenus ou de situation exceptionnelle (handicap ou veuvage par exemple).
Par conséquent, la taxe d’habitation s’applique à tout logement meublé et toute dépendance (meublée ou non, attenante ou non à l’habitation). La valeur de ces biens immobiliers est calculée d’après la valeur locative cadastrale, c’est-à-dire le montant du loyer annuel potentiel de l’habitation.
En clair, vous payez une taxe à un montant égal à celui auquel vous pourriez louer votre bien. S’il s’agit de votre résidence principale, vous pouvez néanmoins voir cette valeur diminuée d’abattements pour charges de famille. Bon à savoir : vous n’avez aucune déclaration à faire pour la taxe d’habitation puisque votre avis d’imposition vous sera envoyé au cours du dernier trimestre de l’année.
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